Construcción en Argentina: se modera la caída de las ventas y crecen las expectativas de recuperación
El mercado de materiales para la construcción todavía no logra recuperar el crecimiento, pero comienza a mostrar algunas señales de estabilización. Durante septiembre, las ventas de insumos registraron una leve caída respecto de agosto, mientras que la comparación interanual mostró una desaceleración del retroceso por segundo mes consecutivo.
Según el último Índice Construya (IC), difundido este 8 de octubre, las cantidades vendidas al sector privado disminuyeron 0,65% mensual en términos desestacionalizados y 2,9% frente a septiembre de 2025. En el acumulado de los primeros nueve meses del año, los despachos de las empresas que integran el Grupo Construya se ubicaron 1,4% por debajo de igual período del año pasado.
Más allá de estos resultados, las empresas del sector observan condiciones que podrían favorecer una recuperación de la actividad durante los próximos meses, especialmente por la evolución de los proyectos de construcción privada y las perspectivas del financiamiento hipotecario.
Qué puede impulsar la recuperación de la construcción
Uno de los indicadores que genera expectativas es la superficie autorizada para desarrollar obras privadas, que, según Construya, atraviesa un proceso de recuperación. Este dato es relevante porque los permisos de construcción suelen anticipar proyectos que posteriormente se traducen en demanda de materiales, contratación de trabajadores y actividad para proveedores.
Desde el Grupo Construya explicaron: “En septiembre las ventas de insumos se mantuvieron levemente por debajo de las realizadas doce meses atrás, pero el ritmo de la caída se desaceleró por segundo mes consecutivo. En tanto, creemos que la demanda de insumos enfrenta perspectivas positivas a mediano plazo, debido a que la superficie autorizada para realizar obras privadas está atravesando un proceso de recuperación. Asimismo, el proceso de normalización macroeconómica y la recuperación del crédito hipotecario podrían potenciar esta dinámica.”
La evolución del crédito hipotecario será uno de los factores a seguir. Una mayor disponibilidad de financiamiento para la compra de viviendas podría contribuir a dinamizar el mercado inmobiliario y, con el tiempo, generar nuevos proyectos de construcción.
Sin embargo, la recuperación de los permisos no implica necesariamente un aumento inmediato de las ventas de materiales. Entre la aprobación de una obra, su inicio y las distintas etapas de ejecución pueden transcurrir varios meses.
Qué materiales mide el Índice Construya
El indicador refleja la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado por las empresas que integran el Grupo Construya, fabricantes de algunos de los principales productos utilizados en obras nuevas, ampliaciones y remodelaciones.
Entre los insumos relevados se encuentran cemento portland, ladrillos cerámicos, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pinturas impermeabilizantes, adhesivos, pisos, revestimientos cerámicos, sanitarios, grifería, sistemas de calefacción y materiales eléctricos.
Participan del relevamiento compañías como ALUAR – División Elaborados, Grupo Dema, LaterCer, Cerámica Quilmes y PLAVICON, entre otras firmas vinculadas con la industria.
El índice constituye una referencia para observar el comportamiento de la demanda privada de materiales, aunque no representa la totalidad de la actividad constructora del país.
Desde Construya aclararon además que los resultados de septiembre no deben compararse directamente con el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) publicado por el INDEC, ya que este último corresponde a agosto de 2026.
Con un retroceso acumulado del 1,4% en lo que va del año, el sector todavía enfrenta dificultades para recuperar los niveles de ventas. No obstante, la desaceleración de la caída interanual y las expectativas vinculadas con nuevos proyectos privados abren la posibilidad de una mejora gradual de la demanda de materiales en los próximos meses.
