Fotos de propiedades retocadas con IA: lanzan una herramienta en Argentina para detectar avisos engañosos
La inteligencia artificial está cambiando la manera de buscar propiedades, pero también genera nuevos problemas para quienes quieren comprar o alquilar una vivienda. Ambientes deteriorados que parecen recién renovados, espacios más luminosos de lo que realmente son y fotografías que muestran una versión idealizada de una casa o departamento comenzaron a aparecer en los portales inmobiliarios.
Frente a esta situación, Roomix, un buscador argentino de propiedades basado en inteligencia artificial, desarrolló una herramienta que permite detectar fotografías creadas o retocadas con IA y ocultarlas de los resultados de búsqueda.
Según los registros de la compañía, actualmente el 3% de las imágenes publicadas en buscadores inmobiliarios presenta modificaciones realizadas con inteligencia artificial. Aunque el porcentaje todavía es reducido, plantea un desafío para quienes utilizan las fotografías como primera referencia antes de decidir qué propiedad visitar.
El problema no es solamente estético. Una imagen que muestra un departamento impecable puede despertar el interés de un potencial comprador o inquilino que, al llegar al lugar, descubre paredes deterioradas, ambientes oscuros o condiciones muy diferentes de las que había visto en la publicación.
Cómo funciona el filtro que detecta fotografías modificadas con IA
La nueva funcionalidad fue desarrollada por Ignacio Gorriti, fundador de Roomix, después de observar un incremento en la cantidad de publicaciones con imágenes artificialmente mejoradas.
“Hay ambientes que en la realidad están detonados y en las publicaciones aparecen como imágenes perfectas de Pinterest”, señaló Gorriti al explicar el problema que motivó el desarrollo.
Para identificar estas imágenes, la plataforma utiliza un sistema de inteligencia artificial entrenado para reconocer señales características de fotografías generadas o modificadas digitalmente.
El desarrollo tomó como referencia una investigación de la Universidad de Michigan que reunió 2,7 millones de imágenes creadas con inteligencia artificial. A partir de esa base, Roomix adaptó el sistema al universo de las fotografías inmobiliarias, donde los retoques pueden resultar especialmente difíciles de identificar a simple vista.
La herramienta analiza las imágenes de los avisos y permite que los usuarios activen un filtro para ocultar aquellas que el sistema identifica como generadas o retocadas mediante IA.
Una nueva herramienta para quienes buscan comprar o alquilar
De acuerdo con la empresa, se trata de la primera funcionalidad disponible en Argentina que permite detectar y filtrar este tipo de fotografías dentro de un buscador inmobiliario.
Su incorporación apunta a resolver uno de los inconvenientes habituales del proceso de búsqueda: la diferencia entre las expectativas que generan las publicaciones y las condiciones reales de los inmuebles.
Aunque una visita presencial sigue siendo fundamental para conocer el estado de una propiedad, contar con fotografías más representativas puede ayudar a seleccionar mejor los inmuebles y evitar recorridas innecesarias.
Roomix también propone una manera diferente de encontrar viviendas. A diferencia de los buscadores tradicionales, que dependen principalmente de filtros por ubicación, precio o cantidad de ambientes, la plataforma permite realizar búsquedas mediante lenguaje natural o imágenes.
La incorporación del detector de fotografías artificiales suma una nueva aplicación de la inteligencia artificial al mercado inmobiliario. En este caso, la misma tecnología que permite transformar digitalmente los ambientes se utiliza para identificar esas modificaciones y ofrecer a los usuarios mayor información antes de concretar una visita.
